当前房地产市场形势与政策走向研究(ppt 198页)
当前房地产市场形势与政策走向研究(ppt 198页)内容简介
一、房地产市场发展及近两年来出现的主要问题
二、存在问题的原因分析
三、稳定房价的意义和主要政策措施
四、近期房地产市场运行情况
五、当前存在的主要问题及需要关注的新情况
六、关于商品房预售制度
七、关于日本的房地产泡沫破灭
八、结束语
一、房地产市场发展及近两年来出现的主要问题
1998年以来,各地区、各部门认真落实国务院关于进一步深化城镇住房制度改革、加快住房建设的决策部署,做了大量工作。
城镇住房制度改革取得重大进展,房地产市场体系基本建立,房地产业持续快速发展,对拉动经济增长、推进城镇化、改善人民生活等,都发挥了重要作用。
在市场的快速发展过程中,也逐步暴露出一些问题,尤其是投资增势较猛、以及供应增长总体跟不上销售增长、商品房供应的结构性矛盾和价格上涨的压力在一部分地区逐步突出,引起了中央和国务院的高度重视
针对以上问题,去年以来,国家把房地产市场调控作为加强和改善宏观调控的重要内容,采取了一系列措施。
严格房地产开发信贷和土地管理,提高房地产开发项目资本金比例,控制城市拆迁规模。
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