某地CBD写字楼市场研究报告(doc 76页)

一、XX写字楼市场研究
二、中央商务区及CBD周边地区甲级写字楼市场分析
三、2003~2004年CBD区域写字楼市场分析
四、2003~2004年泛CBD东区商务区写字楼市场分析

一、XX写字楼市场研究
1、市场综述
1.1 主要市场
XX甲级写字楼主要分布在：中央商务区（CBD）、第三使馆区（燕莎及机场辅路地区）、中关村地区、金融街地区和东长安街及朝外地区等六个次市场。
图2-1 XX甲级写字楼主要次市场分布图
   中央商务区（CBD）：中央商务区及周边地区是XX涉外商务活动最集中的地区。也是XX国际水准甲级写字楼最为集中的区域。
- 现有供应：甲级写字楼为58.7万平方米
- 未来供应：2004-2008年甲级写字楼预计为500万平方米左右
　　特点：平均租金最高；
空置率水平最低；
国际化程度最高、跨国公司最集中的区域，商务环境成熟；
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