某市房地产市场指数报告(doc 28页)

第一部分  XX经济特区房地产市场价格综述
第二部分   XX房价指数报告
第三部分   XX房租指数报告
第四部分   XX地价指数报告

第一部分  XX经济特区房地产市场价格综述
　一、 上半年XX市房地产市场综述
(一)国家和我市有关房地产政策的回顾
      1、土地政策 为了抑制固定资产投资过快增长，保证国民经济平稳运行，落实最严格的耕地保护制度，4月29日，国务院办公厅下发了《关于深入开展土地市场治理整顿严格土地管理的紧急通知》。为落实该通知精神，市政府专门发出了紧急通知要求深入开展土地市场整治暂停审批占用农用地项目。
      2、房地产金融政策 4月11日央行宣布，从2004年4月25日起，国有独资、股份制商业银行、外资等金融机构将执行7.5%的存款准备金率，目的是限制商业银行的信贷盲目扩张。房地产业是信贷调控的首要对象之一。4月27日，国务院下发通知，将房地产开发固定资产投资项目(不包含经济适用房)资本金比例从20%提高到35%及以上。
      3、房地产行业管理条例 6月25日，XX市人大通过废止《XX经济特区房地产行业管理条例》。国土部门正在加紧制定新的规章，以便能更好地适合市场所需。
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