某市房地产指数报告(doc 28页)

第一部分 XX经济特区房地产市场价格综述
第二部分 XX房价指数报告
第三部分 XX房租指数报告
第四部分 XX地价指数报告 

第一部分 XX经济特区房地产市场价格综述
一、 2004年第1季度XX市房地产市场综述
（一） 国民经济继续保持高位运行，房地产开发投资增幅继续回落。
    今年第1季度，我市国民经济继续保持在高位运行，财政、金融形势稳定，住房及汽车等消费热点持续旺盛。全市国内生产总值（GDP）增长速度再创新高，比去年同期增长19.1%；固定资产投资增幅较大，比去年同期增长33.6%。
    市规划与国土资源局公布的数据显示：今年第1季度，我市完成房地产开发投资103.32亿元，较去年同期增长8.79%，增幅比去年同期回落了7.61个百分点。
（二） 商品房市场供求基本均衡，房地产市场保持平稳发展。
    2004年第1季度，我市商品房批准预售面积为173.17万平方米，批准预售面积比实际销售面积少41.72万平方米，其中住宅批准预售面积比销售面积少33.79完平方米，住宅新增供求比为0.82:1。考虑到商品房空置以及房地产三级市场（二手楼）的销售等实际情况，商品房市场供给量与需求量总体上继续保持基本均衡的态势。
    今年第1季度，XX市商品房施工面积为2036.88万平方米，比去年同期增加了1.83％；新开工面积达到324.11万平方米，比去年同期增加了9.07％，而商品房竣工面积为……

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