房地产业报告-成交总体继续下滑(pdf 17页)

一、全国房地产总体运行情况
二、行业政策动向
1、银监会将重点关注房地产风险预警
2、上海将重点发展保障性住房，新建住宅9300 万平米
3、深圳上调土地增值税预征率
三、重点城市成交情况
1、北京量跌价升
2、上海量价齐跌
3、深圳量跌价升
4、广州量升价跌
5、珠海量跌价升
6、天津量价齐跌
7、杭州量价齐跌
四、重点公司动向
1、某某
2、保利地产
3、招商地产
4、金地集团
五、行业分析及投资建议
1、下半年行业将继续调整
2、投资建议

 

    全国房地产投资、开工面积和在建面积继续高增长，而销售同比继续下降：1-6 月份，全国房地产固定资产投资为15049.3 亿元，同比增长35.1%；开工面积为5.3 亿平米，同比增长19.1%；住宅在建面积为16.8 亿平米，同比增长25.6%；住宅销售面积为2.4 亿平米，同比下降6.9%，这一增速继续创下05 年以来新低；住宅销售金额为8941.2 亿元，同比下降1.1%；行业调控继续：中国银监会主席刘明康近日指出银监会要督促商业银行针对部分城市进行住房按揭贷款压力测试和情景分析，做好房地产风险的预警和控制工作；上海将重点发展保障性住房，新建住宅9300 万平米；深圳上调土地增值税预征率.

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