某项目前期策划报告(PPT 85页)

第一篇市场篇
第三章房地产竞争状况分析
第一节片区重点个案分析
第二节市区重点个案分析
第四章客户(投资)需求分析
一、购铺（投资）者需求分析
二、经营者（商家）需求分析
三、消费者分析
第五章商业地产物业调研分析
一、商业业态构成与分析
二、商业地产物业类型
第六章漯河媒体调查分析
一、调研目的与内容
二、主流媒体概况
第七章项目地块调研分析
一、项目地块概况
项目位置及周边环境分析
地块概况
项目基本经济技术指标
项目开发现状
地块交通条件
开发商概况
二、项目SWOT分析
结束语
市场调研参考资料及附件目录
第一章项目区域宏观状况分析
1、面积与人口
行政单位、面积与人口
行政区位图
2、地理位置
四至、交通、位置
交通地理位置图
一、某某概况
3、旅游资源
本年旅游业消费总额与人口明细，以及对近年走势作简评
近3-5年旅游业消费总额与人口与增长率走势
代表风景图片
4、交通体系状况
主要交通（水陆空）干线、数量、运输量等
交通网络图
二、宏观状况分析
1、政策因素
政策引用及解读
2、GDP发展状况产业结构情况
本年GDP总值、产业结构与增长率明细，以及对近年走势作简评或预测
近3-5年GDP总值与增长率走势图
三产业结构总值与增长率走势图
3、全社会消费品零售总额
本年社会消费品零售总额明细，以及对近年走势作简评
近3-5年社会消费品零售总额与增长率走势
4、人均可支配收入
本年人均可支配收入数据分析及对近年走势简评
近3-5年人均可支配收入与增长率走势
5、城乡居民储蓄存款额
城乡居民储蓄存款额分析及简评
6、人口结构与职业构成
人口结构与职业构成数据分析及简评
人口结构构成图
职业构成图（可选项）
7、城市建设与规划现状分析
交通规划、商业网点规划，城市建设规划分析及简评
交通规划、商业网点规划、商圈规划、总体规划图（可选项）
8、历史文化背景
历史人文背景介绍，分析该区域人口消费特征、性格
历史人文图片
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