某市奥林匹克花园补充策划建议(doc 14页)

一、项目的取胜市场之道             
二、项目的概念组合                
（一）主体概念设想             
（二）具体建议                 
 三、开盘时间的选择                 
四、整合广州奥林匹克资源           
（一）操作难点及解决办法      
（二）实施整合的层面            
（三）原则                      
 （四）具体做法建议              
 （五）敞司在整合资源中所起的作用

 

二０００年三月四日，敞司提交了《XX奥林匹克花园全案策划书》，并在与贵司的探讨过程中，进一步地了解了项目目前的情况，因此在前面那份相对较全面的报告基础上，根据项目现状，对贵司目前最关心的几个关于项目规划、开发概念的深化、市场时机的把握及整合现有资源作出具体的建议和说明。
    一、项目的取胜市场之道
    １、别墅市场取胜的机会在哪里
     由《全案策划书》相关叙述可知：
     高综合质素＋个性化特点

２、综合别墅取胜市场条件分析，项目的优劣如下：
 优   势 劣    势
发展高 实力雄厚，已有在当地成功开发，销售别墅的经验 对广州地区别墅市场较陌生，且项目在广州市场的知名度不高
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