某广场物业管理守则(DOC 38页)

第一部分 简介.....3
前言.....3
济南恒隆广场.....3
守则目的.....3
定义和解释.....4
第二部分 设计指引.....5
商店招牌.....5
店门及橱窗.....5
店内展示区域.....6
装修物料.....6
金属.....6
天然石材.....6
饰面砖.....6
木材.....7
禁止使用的物料.....7
灯饰及灯光设计.....7
禁止使用的灯饰、灯盘.....7
第三部分 设备介绍.....8
结构.....8
机电设备.....8
电气系统.....8
弱电系统.....8
空调系统.....8
给排水系统.....9
煤气系统.....9
消防.....9
第四部分 交房标准.....10
解释.....10
租户的工作.....10
业主指定承包商的工作.....10
交房标准.....10
交房标准 一 一般租户/开放区.....11
《表1》建筑结构及内装饰.....12
《表2》建筑结构及内装饰.....13
《表3》空调及供暖系统.....14
《表4》电气和弱电系统.....15
《表5》消防系统.....17
《表6》保安监控系统.....18
交房标准 一 餐饮 / 娱乐.....19
《表7》建筑结构及内装饰.....20
《表8》建筑结构及内装饰.....21
《表9》空调及供暖系统.....22
《表10》厨房、煤气和排水系统.....23
《表11》电气和弱电系统.....24
《表12》消防系统.....26
《表13》保安监控系统.....27
第五部分：装修期间服务指南.....28
基础设施服务.....28
电梯使用.....28
卸货区域.....28
垃圾清除.....28
卫生间.....28
消防水龙带卷盘.....28
临时装修用水.....28
临时电源.....29
第六部分：装修流程说明.....30
店铺移交.....30
装修费用.....30
交付标准建筑图.....30
租户设计方案提交.....30
图纸审核阶段.....30
装修设计会议（跟据情况，适用）.....32
方案和设计图的认可.....32
进一步提交或修改（二次提交跟据情况，适用）.....32
指定承包商.....32
装修保险.....32
施工人员手续办理.....32
装修进场手续.....33
监理公司.....33
“安全员”规定.....33
施工中期检查.....33
竣工验收.....33
退还押金及手续.....34
约满还原.....34
第七部分：施工管理.....35
施工管理规则.....35
施工人员管理规定.....36
第八部分：物业管理部门联络资料.....37
第九部分：租户装修进退场流程指引.....38
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