土地前期费用索赔管理程序(doc 2页)

土地前期费用索赔管理程序内容提要：
一、目的
确保公司利益不受损失，本公司在开发前期工作中所花费用应从地价中扣除。
二、范围
    适用于本公司拟投资开发的土地。
三、职责
3.1工程部、配套部负责收集、整理各项费用。
3.2项目发展部负责与土地商谈判。
3.3办公室法律人员负责提供法律咨询。
四、程序
4.1工程部地盘主管及配套部相关人员应按下述内容积累（产生）协议、工程量、发票（收据）：
 道路移位
 电杆拆迁并新增电杆（农用）
 新增下水道
 青苗提前补偿
 池塘清淤、填平
 场地推平
 临时用水
 临时用电
 军用电缆移位
 农用设施拆迁（鸭棚、暖棚）
 沪星村小河填平
4.2工程、配套相关人员在实施时须签订协议，核定工程量，明确预算，尽可能与土地商（七宝房地产公司）联系，争取对方事前确认。在结算时取得发票（收据）。

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