某花园洋房项目策略沟通案(PPT 145页)

区域炒作策略
——重点：凸显南湖、重新定义
区域炒作是一个连续性的长期策略工作，不仅仅限于某一特定阶段；
区域炒作在烈山区不为大众认可的背景下，我们侧重南湖公园的炒作，将项目
区位价值定义为南湖板块的领头羊，借势南湖国家级定位，将项目价值区域提升为国家级
大致分三步走：
1、推出南湖板块：城市向湖首选南湖，配合南湖价值研讨会炒作
2、强化南湖价值：南湖公园国宾领地，配合发现南湖之美摄影大赛
3、嫁接市政利好，延展和提升南湖价值增值在即
工作区
接待区
洽谈区（设2个以上洽谈区，自然分隔）
展示区（模型区、展板区）
景点区（主题区）
儿童区（必须有恰当的安排）
自然通道（楼梯）
通道的布置
通道与环境的结合
宣传品
楼书－介绍区域及项目卖点，创造气氛，表现档次
折页－全而不乱，删减版楼书
海报－形象表现，主要卖点2-3个，可以张贴，要有一些实效卖点
单页－主要用于户型解析和置业计划表
技术文件
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