房地产开发经营管理与市场管理知识分析(PPT 48页)

房地产开发经营管理与市场管理知识分析(PPT 48页)目录：

第一章  房地产投资及其风险
第二章  房地产市场及其运行
第三章  房地产开发程序与管理
第四章  房地产市场调查与分析
第五章  现金流量与资金时间价值
第六章  经济评价指标与方法
第七章  风险分析与决策
第八章  房地产开发项目可行性研究
第九章  房地产金融与项目融资
第十章  物业资产管理

 

房地产开发经营管理与市场管理知识分析(PPT 48页)简介：

一、市场调查的意义和内容（了解）
（一）市场调查的重要性
（二）市场调查的内容
1.国内外市场环境调查
2.市场需求容量调查
3.消费者和消费者行为调查
4.竞争情况调查（竞争者和竞争产品调查）
5.市场营销因素调查（产品调查、价格调查、分销渠道调查、促销策略调查）

二、市场调查的步骤（了解）
（一）确定问题和调查目标
调查项目分三类
试探性调查：
通过收集初步的数据揭示问题的真正性质，从而提出一些推测和新想法。
例如：在价格大幅下降的情况下，调查有意向在2009年购买商品住房的家庭数目
描述性调查：明确一些特定的量值。
例如：有多少人愿意花50万买一套两居室商品房。
因果性调查：检验因果关系
例如：如果买房送车，能够增加多少购买者？

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