某某房地产花园城营销策划报告(DOC 17)

第一篇 本项目概况
第二篇 优劣势分析
第三篇 价格策略
第四篇 营销推广
一、求解方程——翠屏湾花园城面临的推广挑战
二、两大条件——翠屏湾花园城的产品定位语
三、一条公理——翠屏湾花园城的营销推广主题
四、多值代入——翠屏湾花园城卖点综合分析
五、四大沟通方式——翠屏湾花园城的营销推广表现手法
六、具体算法——翠屏湾花园城的推广步骤及推广内容
七、特殊赋值——翠屏湾花园城的营销创新

一、项目概况
本案位于江宁开发区，地块西侧紧邻将军大道，并与新近推出的江南青年城一路之隔。北侧毗邻牛首山河，并与美丽新世界楼盘隔绿化带相望。南侧为诚信大道，东侧为机场高速公路；项目西北侧为河海大学江宁分校。
二、经济技术指标
项目 地上建筑面积（平方米） 项目 地上建筑面积（平方米）
用地面积 217.000 住宅总建筑面积 264.280
居住用地面积 40.000 多层住宅建筑面积 133.150
配套公建用地面积 11.000 别墅楼型 26.300
机动车道路用地面积 27.500 高层住宅建筑面积 104.830
行人及自行车道路用地面积 31.000 配套公建建筑面积 15.150

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