某花园小区前期策划提案(doc 76页)

某花园小区前期策划提案  目录
长安镇房地产宏观市场调研与分析
1东莞及长安镇经济环境状况
1.1区域经济现状与发展
1.2产业结构情况
1.3政府推动经济发展的重大举措
2长安镇房地产市场分析
3长安镇房地产市场概况
3.1发展特点
3.2地段特征
4长安镇竞争对手分析
4.1住宅部分
4.2商铺部分
A项目SWOT分析 
1项目的优势
1.1地理位置
1.2项目规模
2项目的劣势
2.1周边环境
2.2人文环境
3工地现场
3项目的威胁
3.1内忧
3.2外患
4项目的机会点
4.1需求市场情况良好
4.2租赁市场情况良好
4.3项目可创建自身优势 
5.1.1项目定位策略
5.1.2项目整体定位
5.1.3项目首期开发定位
5.2项目目标客户细分及定位
5.3项目形象设计定位
5.4项目价格定位
6.1项目用地概述
6.2项目规划设计原则及意境的建议
6.2.1规划目标原则
6.2.2规划意境
6.3规划整体布局
6.4分期物业开发的建议
6.5交通系统建议
6.6环境、景观设计建议
6.7空间序列组织建议
6.8建筑风格及色调建议
6.9住宅设计建议
6.9.1平面组织
6.9.2单体交通组织
6.9.3外立面设计
6.9.4新技术设备的介绍
6.9.5结构设计
6.10物业管理及智能化建议
6.11项目配套功能建议
7.1项目的优势
7.1.1地块环境
7.1.2项目规模
7.2项目的劣势
7.2.1地理位置
7.2.2人文环境
7.2.3工地现场
7.3项目的威胁
7.3.1内忧
7.3.2外患
7.4项目的机会点
7.4.1需求市场情况良好
7.4.2项目可创建自身优势
8.1项目产品定位
8.2 项目目标客户细分及定位
8.3项目形象设计定位
8.4项目价格定位
9.1项目用地概述
9.2项目规划设意境的建议
9.3规划整体布局
9.5交通系统建议
9.6环境、景观设计建议
9.7空间序列组织建议
9.7.1总体空间形态控制
9.7.2天际线的建议
9.7.3空间序列
9.8建筑风格及色调建议
9.9住宅设计建议
9.10物业管理及智能化建议
9.11项目配套功能建议
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