某地产市场推广方案(ppt 51页)

某地产市场推广方案目录：
一、纲要结构
二、基本策略
三、产品策略
四、通路策略
五、推广策略
六、推盘节秦
七、销售执行
八、结束语

某地产市场推广方案内容提要：
总体市场战略
中端产品+中端价位+概念性形象包装→中端市场、中高端市场
分两步战略实施：
第一步：形象展示推出+30%产品；推广思路：利用概念性形象包装+特定优惠措施，吸引部分潜在客源和目标客源购买，树立项目良好市场形象。
第二步：拓宽形象影响面+70%产品；推广思路：利用概念性形象扩宽影响面，逐步提高价格，以吸引中高端/高端客户，提高项目影响力。
营销要点
概念楼盘形象展示、产品本身体现要充分。
两阶段推出，控制好节奏。
推广活动切合主题。
最大限度的挖掘潜在形象价值。
产品价值体现
对于翰林世家的项目价值体现，主要包括两个方面：一个是社区价值体现，主要内容是社区概念性形象和周边的环境体现；其次是产品价值体现。
综合项目周边以及市内其他区域现有的项目，对本项目而言，均无法全盘模仿，具备独一无二的特性楼盘才具有生命力。

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