深圳百货广场营销推广策划书(doc 38页)

深圳百货广场营销推广策划书目录：
一、都市魅力商城投资分析
二、广告策划设计清单及报价、付款情况

深圳百货广场营销推广策划书内容提要：
商业环境与人流：
东门老龙头
东门、人民南连接核心地带
地铁深南路旁罗湖唯一出口
紧临东门休闲广场
步行街入口
天桥连接深房百货、人民南、潮流新地带
多个巴士站毗邻身旁，紧临东门巴士换乘中心
车行便利，近300个车位，东门少有
紧邻深南大道，商业活动万众瞩目
天然大型表演平台——天桥
尚未开业，每日已拥有40万人次客流量
第一商城，汇聚东门、国贸两大商圈：
一个规模化、现代化的城市商业区，必须有超前规划的商业空间序列和功能组合，即以一个商业核心为坐标点，以多个次中心点呼应聚合，再以多条商业街形成商业辅射通道，这样才能构成完善合理的商圈。
作为商业核心点，首先必须是交通枢纽，承担起整个商圈的人流汇集与发散作用，其次必须拥有足够的商业容量，发挥整个商圈的商业聚合效应。
罗湖商业缺少“一针定海”的核心点。东门以大众化商品而赢得鼎盛人气，以茂业百货、太阳广场等形成多极中心点；国贸则以金质品牌引领时尚潮流，以国贸商厦、友谊城、西武等形成多极中心点。两大商圈以深南大道为“分水岭”，无形中造成了商圈的断层。

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