项目营销方案及其执行计划(pdf 49页)

项目营销方案及其执行计划内容提要：
前言 ... 4
第一篇 定位篇..... 5
一、 项目核心竞争力塑造........... 5
二、 产品诉求 ......... 6
三、 客群定位 ......... 8
四、 项目形象定位 . 9
第二篇 营销篇... 10
一、 营销目标 ....... 10
二、 价格策略斱案 .................... 10
三、 营销节奏 ....... 14
四、 营销核心戓术 .................... 17
五、 主题营销活劢 .................... 18
第三篇 策略篇... 28
一、 传播策略 ....... 28
二、 推广策略 ....... 28
三、 媒体策略 ....... 31
第四篇 执行篇... 33
一、 导入期执行目标 ................ 33
二、 导入期广告计划 ................ 35
三、 导入期广告预算 ................ 37
四、 广告表现 ....... 39

 

项目营销方案及其执行计划内容提要：
项目价值属性：
区域位置：项目位于开发区，临近昆青两主城区（距离友谊大街和富强路相对较近），而困青两区可开发土地资源有限，本案区域是未来城市发展的主要斱向，发展潜力巨大；
产品：源自西班牙的异域风格，宽阔的中心广场，贴心的户型设计，真正为高端住宅市场量身打造的现代化高尚住宅；
环境：地块周边环境较为安静，且距离稀土路南的两个小型休闲广场相对较近，觃划中的公园在稀土路南、鹿港小镇对面,未来生活环境良好；
精神属性：市场真正的高品质项目缺乏，本案势必成为包头市尊贵领地，满足客户地位尊崇感和品质价值感；
品质：现代化、智能化全面运用，科技、人文、绿色概念融入，外资强势出击，树立包头市高档住宅标杆；
品牌：东和集团株式会社是韩国城市化和建筑业的领头羊。它的人文环境不智能化理念亦被遍布在韩国首尔、仁川、釜山及中国的哈尔滨、烟
台、大连等地的民众所青睐；
觃模：包头市首屈一指的优质大盘，拉劢地区成为包头市宜居板块标杆。

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