茂泽国际大厦推广企划思路(ppt 33页)

茂泽国际大厦推广企划思路目录：
Theme1：确认项目TBI
Theme2：确认项目推广主题
Theme3：确认项目推广阶段目标及手段

茂泽国际大厦推广企划思路内容提要：
     纵观城北区楼市，城北区的房地产行业发展主要是中低价市场，有文华园、瑞士花园、近期有恒大新城、棕榈湾等；东部区则以安居工程为主，如北湖安居工程等。在城北区，由于历史发展和经济发展的原因，商务形态搂盘缺乏，而在南宁房地产开发红火的今天，城北区的商务形态项目开发依然缺乏，仅碧园数码城一支独秀。但随着南宁政府城市发展战略转移，被列为城市开发重点的城北区；开发科技园区的兴建；南博会的召开等利好消息的影响下，城北区商务搂盘的需求量将大量激增。
     商务公寓对于自用客户来说，住，就是买它的地段、环境、它的实用性、美观舒适等都是为了提升自己的生活品质；商，是买它的位置、品质、它的形象、它的便利性、通达性、低成本等都是为了更好地拓展企业未来的发展空间。
      因此拥有通达的交通网络，高品质的保障，增值空间等优势的茂泽国际大厦，其重视城市生活的多功能性，使商务活动与城市生活相得益彰，事业与生活间的平衡。
1、入市期：可以选择交通节点悬挂大幅墙体广告或车身广告，辅以定量的报版和电视广告；
2、推广造势期：通过销售现场对公众开放，加大现场展销和物料的宣传力度，铺以定量的项目海报或DM派发，逐步加大报版广告频率并开始在电台进行投放；
3、强售期：以报版广告为主，并逐步加大电视广告投放量，保持电台宣传，及时补充项目信息，加强形象推广和项目功能性诉求（针对投资、自用型客户）；
4、调整期：以报版广告配合户外广告（楼体巨幅）宣传为主，投放量上适当减少，加强现场相关物料的保持和更替。

 

 

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