某大厦营销策略整体提案(ppt 40页)

某大厦营销策略整体提案目录：
一、市场分析
二、营销战略
三、形象定位
四、战略执行

 

 

某大厦营销策略整体提案内容提要：
市场分析 — 项目优劣势
优势
位于陆家嘴成熟的竹园商贸区内
距离地铁二号线东方路站步行5分钟
酒店资源可共享
现房，租赁状况好，有一定知名度
劣势
部分硬件配置低于新开盘项目
部分销售面积偏大
剩余年限只有38年
租赁客参差不齐
机会
东方路三地铁、三隧道交叉口规划
周边写字楼项目销售良好
目前写字楼供应不大
有条件整盘包装
宝安品牌宣传
威胁
未来区域潜在供应量较大
在售竞争楼盘品质均高于本案

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