房地产行业市场分析报告(pdf 30页)

房地产行业市场分析报告目录：
第一章、宏观市场分析
第二章、淮安房地产住宅市场分析

 

房地产行业市场分析报告内容简介：
一、宏观经济状况
（一）淮安宏观经济运行情况
1. GDP与第二﹑三产业保持快速增长良好态势
近年来淮安市经济增长稳定，某年淮安市实现地区生产总值420.64亿元，与上年相较增长12.2% 。其中，第一产业增加97.03 亿元，与上年相较增幅下降0.1%；第二产业增加195.66 亿元，与上年相较增幅增长18.8%；第三产业增加127.95 亿元，与上年相较增幅增长13.5%; 某年三大产业增加值比例依次为26.8%﹑43%与30.2%，某年调整为23.1%﹑46.5%和30.4%。将这两年的增幅相比可知：第一产业所占的比重下降3.7%，第二产业所占比重上升3.5%，第三产业所占比重上升0.2% 。某年淮安市人均生产总值为￥8,108元，与上年相较增长11.6%。经济结构的调整取得新的进展，城市化进程进一步加快，中心城市集聚力和辐射作用向外增强。
2. 固定资产投资快速增长，房地产稳步发展
某年，全市全社会固定资产投资总额为￥229.64亿元，与上年相比显著增长。其中以“基本建设投资”与“更新改造投资”增幅较大；而房地产投资与去年相比有38.5%的增长率。
3. 金融业务发展进一步扩大，保险市场快速发展
某年底，金融与保险业对淮安市经济发展支持力度继续增大，全市金融机构各项存款余额为￥297.31亿元，与上年末同比增长24.2% 。其中长期贷款总额及增幅最为显著。

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