某现代化小区广告计划书(doc 10页)

某现代化小区广告计划书目录：
一、前言
二、楼盘概况
三、SWOT分析
四、广告策略
五、广告表现
六、广告媒体策略

 

某现代化小区广告计划书内容简介：
一、前言
云龙花苑是由张家港事和同房地产开发公司投资兴建的商住两用型现代化小区，楼盘将于2002年9月初破土动工，预计到2003年底完工并交付使用。鉴于张家港房地产市场竞争的日趋激烈以及楼盘销售的复杂性，事和同房地产开发公司决定借助外脑参与本案的全程策划，并与百鸿广告公司签定了“云龙花苑”项目行销广告总代理协议。
我们在全面深入的市场调研的基础上，以严谨的思路制定了相应的推广策略和科学的广告计划及具体实施方案。
二、楼盘概况
1、楼盘参数：云龙花苑位于暨阳中路与龙潭路交汇处，总用地面积为7265.5平方米，总建筑面积25134.5平方米，容积率为3.45。楼群采用多层、小高层、高层组合的形式，其中，20层商住楼面积：12341平方米，11层商住楼面积：3415.5平方米，6层商住楼面积：9378平方米。
2、地理特征：此处是目前张家港发展比较成熟的地段之一，周边基础设施完善，人口密度较高，并已形成三大中心功能圈：
①以暨阳、云盘和龙潭三个传统社区为主的居住圈。
②以暨阳高中、云盘小学、外国语学校、和博物馆、文化广场、世纪广场、图书馆等为代表的文化教育圈（简称“文化圈”）。
③以室内装潢行业为主体的商业圈。

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