西安水产副食商城营销策划研讨方案(ppt 41页)

西安水产副食商城营销策划研讨方案目录：
一、 项目基本指标及分析
二、 西安房地产市场分析
三、 SWOT分析
四、 定位探讨
五、 营销策略
六、 营销推广实战演绎

 

西安水产副食商城营销策划研讨方案内容摘要：
    项目地块分析
本项目位于西安繁华闹市中央，南临东大街商业步行街，北临西一路，交通四通八达。
项目所在之炭市街，是西安乃至西北地区最大的水产副食品批发市场，商业氛围浓厚，终年商贾云集，人流如潮。
由于经营品种所限，炭市街的形象不大好。
政府把炭市街规划为西安市重点菜篮子工程，将为本项目的建设给予大力支持。
    优势
地段优势：位于西安古城墙内、钟楼附近，雄踞有西安长安街之称的东大街北侧，距在建的骡马市商业步行街仅仅咫尺之遥，尽显地段黄金本色。
成熟的商业氛围：炭市街副食品市场是西安乃至西北最大、最繁华的蔬菜、水产、副食批发中心，终年商贾云集。周围开元商场、唐城商场、百盛购物广场等大型商场聚集。
人流优势：云集大型商场，汇聚如潮人流。
规划优势：政府拟把炭市街打造成西北首屈一指的以经营水产为主的商业步行街。
交通优势：50余条公交线路穿梭于此，出行方便快捷。
配套优势：省政府、市政府等政府机关，西安中学、西安八中、东门厅小学以及青少年宫、科技馆、市第一、二医院、中医院、市体育场、新华书店等生活配套设施齐全。
景观优势：站在本项目15楼上，一览西安古城全貌，古城墙、钟楼、鼓楼、环城公园、雁塔广场等名胜尽收眼底。
唯一性优势：本项目为西安市第一家水产、土特产超级市场，相应商家的选择具有唯一性。

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