某大厦营销整合方案(doc 44页)
某大厦营销整合方案(doc 44页)内容简介
目 录
一、市场分析篇
二、产品定位篇
三、销售篇
四、广告篇
第一 部 分 市场分析篇
未来一年对本项目重要影响因素:
中国于今年11月加入世界贸易组织,这对北京房地产市场产生积极的影响,但这种影响到底有多大,到底能不能产生人们所预期的效果,写字楼和公寓市场的需求会不会出现明显的增加?
对于高档写字楼市场而言,入世肯定会有积极地影响,这种积极的影响最直接地体现在外资银行、保险、基金等金融机构;会计师事务所、律师行等服务性行业以及电信运营商等行业。这些行业入世之前在北京基本上都不允许独资经营本地业务,尤其是金融行业最明显,这些外资企业在北京的业务范围非常有限,许多这类行业的外资公司在北京都是以办事处的形式出现,这些公司人员配备通常只有3到4人,工作范围也只是收集和了解中国有关政策,有的甚至更少;因而,这些外资公司对写字楼的需求自然就非常弱。然而,入世之后,这些行业将很快被允许经营本地业务,它们的规模将随着业务范围的拓展而逐渐扩大,随之产生对商业楼宇需求的增加.
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