某年度山地艺墅营销传播推广策略(ppt 72页)

某年度山地艺墅传播推广策略报告内容简介:
   传播目的：树立项目品牌形象，展示园区成熟形象，集中累积目标客户，实现成交。
   传播策略：通过大众传播，重拾目标客户对本案的信心，确立项目的市场定位，树立开发商品牌形象。       通过一对一小众传播，有针对性回访及吸引意向客户并渗透完整全面的产品信息，刺激关注度。
   通路策略：
   选择官方报纸沈阳日报，通过展示开发商实力的同时快速建立消费者的品牌信心，树立项目品牌地位。
有指向地选择机场路牌拦截目标客户。
共享奔驰汽车维修中心、盛京高尔夫、万豪酒店、河畔花园客户资源，通过双方合作，DM的随意取月，有针对性地对目标客户进行一对一苏秋，使传播快速、有效。
利用SP活动，制造合理的理由，吸引目标客户到访、体会园区、以展示园区的实景形象。
   “山地世墅”统一说辞
    一、地理位置：
山地世墅为与沈阳市东陵区双园路188号，地处沈阳北端。毗邻沈阳植物园、盛京国际高尔夫俱乐部、东陵公园、棋盘山国际风景区森林野生动物园。总占地面积23万平方米，建筑面积4.3万平方米，由120栋单体别墅组成。自然环境优美、空气清新、交通便利、门前的双园路直通沈阳市交通枢纽东西快速干道。园区距市中心20分钟车程；距机场30分钟车程；距火车站15分钟车程。项目利用园区内原有的天然地势—北高南低，顺其自然坡度、依山而建、错落有致；完全的北美风味使你既承上风上水之优势，又得现代文明之享受。，
    二、建筑方面：
   1、特点：北高南低、依山而建，与自然环境有机融合，构马物景兼容空所清新的山地别墅。冬季北方多刮北风，园区北侧是山地形成的天然屏障，夏季多以南风为主，园区内无阻挡，使每户都能凉爽宜人。园区内外种植了大量的白桦树、冷杉、银杏、水杉、日本落叶、西伯利亚红松等60余种珍贵树种。整个园区内除道路外全部草坪覆盖，两侧的草坪可以阻挡风沙；减少噪音，使园区形成三重天然氧吧。
    2、景观：园区内建有5000平方米功能齐全的业主会所、儿童乐园、林间小巷、情侣花郎、室外晨练场、亲子种植园、游泳馆等设施。近4000平方米的湿地湖上鱼儿翻跃、群鸭嬉戏，到处弥漫着返璞归真的气息。茂密的丛林使周边的空气纯净、新鲜，空气污染指数几近于零。每栋别墅前厅后园近1000平方米的绿地，让您推开家门即会置身于青山、绿水、密林丛生的世外桃源。
   3、建筑结构：地上两层加阁楼地下活动室、酒窖的单体别墅。完全的北美风格，充分吸收北美别墅之特点，自然的展示出山地别墅的风格。

..............................