深圳某房地产市场整合推广策略(ppt 34页)

深圳某房地产市场整合推广策略内容简介：
市场情况：
一、   深圳福田中心区，目前这里正是深圳中心西移的规划重点，不久的将来这里将是深圳商务中心和行政，文化中心，这片区的住宅目发展蒸蒸日上，虽自然风景一般，但由于与生俱来的片区优势，所以均价相对其它片区较高，而且楼盘相互之间比品质，比地段，竞争相当激烈。
二、   深圳CBD座落于中心区内，其发展不但为深圳的商业提供平台更有助于提升深圳在国内外的形象。CBD的规划，为在这里建筑赋予了与生俱来的尊贵血统，注入了国际化和现代化的全新元素其地段与环境都是城市的精华。所它的地段价位的格外的高昂，目前住宅项目出现的数量不多。但随着CBD的发展，必将出现大量与整个CBD相匹配的高品质商业住宅项目。
三、在深圳CBD区里，密集全球各个行业的领袖企业和财富英雄，商界精英，蕴藏着无尽的商机。汇聚着无穷的力量。CBD已成为深圳含金量最高的地产品牌，住宅开发商和投资开始蠢蠢欲动，早已将眼光聚焦此，不久的将来，与写字楼配套的专为商务人士量身定作的商务公寓也应运而生。
    推广思路：
1、宣传资：料楼书、海报、纪念品
2、大型户外广告牌引发全民关注。
位置：深南路与新洲路交汇处的立柱户外广告牌；深南路与华侨城路交汇处
的立柱户外广告牌；滨河路与新洲路交汇处的立柱广告牌。
内容：国际生活，率先体验/星河·时代，定格这个时代的精彩
外型：大气，国际现代感，视觉冲击力与震撼力强。

3、 电视广告短片，多频次播放，迅速扩大在市内的知名度。
形式：30秒CF片，节奏现代感强，体现国际社区，国际人，国际生活的理
想生活模式。
广告语：无论何时何地，您总是领先一步。星河·时代，国际生活，您率先
体验。
时间：黄金时间段9：00、10：00每晚至少二次
频道：明珠、本港、深圳视2——6套
4、 邀请中央电视台的《对话》节目的第N期来深圳。
     主题：星河·时代与您《对话》
      形式：将《对话》现场搬至本项目现场会所内摄制播放。邀请深圳各界知名
人士亲临现场
     目的：引起深圳及全国对项目的观注及好奇。
     消息传播：大型户外广告牌（X年X月X日，星河·时代特别邀请您与商界名人《对
话》，具体内容略）
     电视广告：活动的前一个月前，将消息插播到广告后。
     报纸广告：活动的前三周内，每周一款
     邀请函：邀请深圳名人，少量国内知名人士，以商界为主

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