西安某房地产项目阶段性营销策划执行方案(doc 22页)

西安某房地产项目阶段性营销策划执行方案目录:
第一篇章 总纲
第二篇章 存在的问题
第三篇章 对策
第四篇章 紫薇田园都市中期营销策略设计方案
第五篇章 需要领导明确和解决的问题
第六篇章 结束语

 

西安某房地产项目阶段性营销策划执行方案内容简介:
    以紫薇品牌的影响力、公司的实力、项目的品质来讲，项目的营销本身不存在绝对的困难，着眼点在于改进自己的问题，展现自己的优势，引导客户的认识和生活的观念，以实质性促销结果为唯一目标。
    田园都市高层、小高层自10月26日推出以来，截至11月20日，小高层销售了400余套，高层销售11套。小高层的销售较为稳定，但在整个大盘的运作中，高层部分销售力度明显太弱，根据影响销售的程度不同.
    目前，西安市已经在陆续推出一些同质楼盘，田园都市最直接的竞争对手“世家星城”正在利用产品与价格优势争夺我们的客户，且来势汹汹。该楼盘位于西安城南电视塔以西的潘家庄，占地827亩，总建筑面积75万平方米，以框架多层为主。该项目也采取了发售“诚意登记单”的方式，现在正在推出第二个1000套。据了解，该项目的多层均价为2500元/㎡，小高层起价2200元/㎡。该项目的广告明确的指向田园都市的意向客户。

 

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