某楼盘项目广告提案(ppt 59页)

一、广告目标
二、市场分析
三、广告策略
四、广告计划
五、媒介计划

一、广告目标
   根据企业对营销周期的判断，本阶段为项目的入市引导期。
目标:
1、塑造品牌形象
地产销售阶段细分
      （1）在项目地段、周边环境、配套设施、价位等均无明显优势的情况下，要实施“高开高走”营销策略，唯有提高楼盘的品牌附加值。
      （2）奠定消费者心中较高的心理价位，为后续强销打下坚实基础。
      （3）南京房产市场竞争态势已趋成熟，确立自身品牌个性，也是企业长期投资、永续发展的需要。
2、锁定潜在顾客群，建立Database资讯
        重点围合重度消费群，积累Database资讯，为强销期直、复行销作准备。
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