某物业服务集团公司工程承接查验工作手册(DOC 191页)

第一部分  承接查验流程
1. GT-ZY-FZ-001集团接管项目交付前准备工作职责分配表..... 1 -
2. GT-BF-GC-001物业承接查验管理办法..... 16 -
3. GT-ZY-GC-009接管物业需移交资料清单（模板）..... 33 -
第二部分  承接查验指引
1. GT-ZY-GC-001配电系统设施设备承接查验操作指引..... 39 -
2. GT-ZY-GC-002给排水系统设施设备承接查验操作指引..... 44 -
3. GT-ZY-GC-003楼宇及精装修系统承接查验操作指引..... 49 -
4. GT-ZY-GC-004空调暖通系统设施设备承接查验操作指引..... 68 -
5. GT-ZY-GC-005消防系统设施设备承接查验操作指引..... 74 -
6. GT-ZY-GC-006电梯与升降系统设施设备承接查验操作指引..... 77 -
7. GT-ZY-GC-007安防及弱电系统设施设备承接查验操作指引..... 79 -
8. GT-ZY-GC-008人防系统设施设备承接查验操作指引..... 84 -
9. GT-YJ-016交付突发事件应急预案..... 89 -
第三部分 记录表单
一  接管验收移交表单
1. GT-R-GC-001接管物业移交资料清单..... 97 -
2. GT-R-GC-002接管物业未移交资料明细表..... 98 -
3. GT-R-GC-003共用设施设备系统移交明细表..... 99 -
4. GT-R-GC-004接管验收设施设备遗留问题清单..... 100 -
5. GT-R-GC-005共用设施设备资料移交清单..... 101 -
6. GT-R-GC-006共用设施设备备品件移交清单..... 102 -
二  业主户内验查表
1. GT-R-GC-007毛坯房一房一验验查表..... 104 -
2. GT-R-GC-008精装修房一房一验验查表..... 108 -
3. GT-R-GC-009私家泳池验查表..... 114 -
4. GT-R-GC-010自动喷、滴灌验查表..... 115 -
5. GT-R-GC-011户外燃气烧烤炉验查表..... 116 -
6. GT-R-GC-012室外厨房设备验查表..... 117 -
三  共用区域承接查验表
1. GT-R-GC-013配电房验查表..... 119 -
2. GT-R-GC-014水泵房验查表..... 121 -
3. GT-R-GC-015排污泵验查表..... 123 -
4. GT-R-GC-016单元配电间验查表..... 125 -
5. GT-R-GC-017单元门厅验查表..... 127 -
6. GT-R-GC-018单元楼道验查表..... 128 -
7. GT-R-GC-019单元屋顶验查表..... 129 -
8. GT-R-GC-020公共设施验查表..... 130 -
9. GT-R-GC-021公共卫生间验查表..... 133 -
10. GT-R-GC-022地下车库验查表..... 134 -
11. GT-R-GC-023风机房验查表..... 135 -
12. GT-R-GC-024消防设施设备验查表..... 137 -
13. GT-R-GC-025消防设施设备联动检测表..... 140 -
14. GT-R-GC-026电梯验查表..... 141 -
15. GT-R-GC-027电梯机房验查表..... 143 -
16. GT-R-GC-028无机房电梯验查表..... 144 -
17. GT-R-GC-029安防设施设备验查表..... 147 -
18. GT-R-GC-030门禁系统验查表..... 149 -
19. GT-R-GC-031背景音响系统验查表..... 150 -
20. GT-R-GC-032人防设施设备验查表..... 151 -
四  其他表单
1. GT-R-ZL-003事件调查与处理报告..... 152 -
2. GT-R-ZHGL-XXX工作联系单..... 153 -
第四部分 物业承接查验办法_
1. 名词解释..... 155 -
2. 《物业承接查验办法》的理解和适用..... 156 -
3. 物业承接查验办法..... 160 -
4. 《物业承接查验办法》条款内容重点解读..... 166 -
第五部分 参考资料
1. 如何书写缺陷报告..... 170 -
2. 各专业施工合同质量保修年限表..... 171 -
3. 精装修入户维修管理方案..... 175 -
4. 入户维修成品保护措施..... 182 -
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