和隆大厦项目管理及营销推广管理知识初步探讨(PPT 71页)

和隆大厦项目管理及营销推广管理知识初步探讨(PPT 71页)目录：

第一部 项目简介
第二部 项目核心问题探讨
第三部 项目核心问题探讨
第四部 项目营销及推广思路初步探讨
第五部 长沙精装修市场分析
第六部 经济效益分析

 

和隆大厦项目管理及营销推广管理知识初步探讨(PPT 71页)简介：

“和隆大厦”项目是长沙三德置业有限公司开发的商住楼（综合楼）项目。项目基地位于长沙市岳麓区望城坡湘仪路与重阳路交汇处西北角。本次规划总用地为8041.74㎡，净用地面积为6087.37㎡。
本次工程为一类商住综合楼项目，一至五层为商业； 六至二十一层为商务公寓，地上总层数为二十一层，地下室两层。总建筑面积38244.22平方米，其中地上建筑面积30582.51㎡，地下车库面积7661.41㎡ (其中人防面积1967.82㎡)，容积率为5.0，总户数432户。

项目为典型投资小户型公寓，五层商业裙楼，商业体量小。塔楼可定为于投资性产品，商业裙楼可做周边社区配套商业升级版。
模拟招商，利用商家资源，进行前期招商沟通。
招商先行，举办招商仪式、签订前期招商合作协议。
市场造势，利用主力商家品牌形象，对项目进行形象宣传。

长沙精装房市场经历了起步、缓慢发展、快速发展三个阶段,2007年大量品牌开发商进驻，特别是某某的进入，带来了沿海精装房的居住理念，在不断宣传与提升精装修房源的品质质量前提下，客户对精装修房源从未知转变为了解，目前长沙市场精装修房源已占有了较高的市场。

菜单式装修，开发商会向业主提供一份较为详细的菜单列表，为房屋各个功能空间部分材料设置了若干种可供选择的方案，经购房者自己决定后，由开发商组织装修公司统一装修，免去购房者装修麻烦。

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