基于作业成本法的物业服务企业成本管理研究(pdf 79页)

目录
第一章绪论一1
1．1研究背景及意义1
1．1．1研究背景l
1．1．2研究意义2
1．2国内外研究现状一3
1．2．1作业成本法相关研究现状．3
1．2．2物业成本管理研究现状5
1．3研究内容及研究方法．．j8
1．3．1研究内容8
1．3．2研究方法9
第二章相关理论基础11
2．1作业成本法的相关理论11
2．1．1作业成本法的基本概念．11
2．1．2作业成本法的基本原理．．14
2．1．3作业成本法的计算流程l 5
2．1．4作业成本法与传统成本法的比较．1 6
2．2物业服务企业成本管理的理论18
2．2．1物业管理的起源与发展．18
2．2．2物业管理业务的种类及特征．1 9
2．2．3物业服务成本的构成与分类。22
2．2．4物业服务成本的特点．．24
2．2．5物业服务企业成本管理方法．25
第三章物业服务企业作业成本管理系统构建27
3．1物业服务企业应用作业成本法的必要性和可行性27
3．1．1物业服务企业成本管理现状分析．27
3．1．2物业服务企业应用作业成本法的必要性分析．28
3．1．3物业服务企业应用作业成本法的可行性分析一29
3．2物业服务企业作业成本管理系统构建30
3．2．1物业服务作业企业成本管理系统构建的原则．30
3．2．2物业服务企业作业成本管理系统构建的基本思路．30
3．2．3物业服务企业作业成本管理系统构建．3 1
第四章物业服务企业作业成本预算34
4．1作业分析．34
4．2作业预算．36
4．2。1作业预算内容．36
4．2．2作业预算编制．36
第五章物业服务企业作业成本核算．40
5．1物业服务企业作业成本核算要素40
5．2物业服务企业作业成本核算模型41
5．2．1作业与作业中心的建立41
5．2．2资源项目的确认43
5．3．3资源在作业库中的分配。44
5-3．4作业成本在成本对象中的分配．46
5．3．案例分析47
第六章物业服务企业作业成本控制与绩效评价o：55
6．1标准作业成本的制定．55
6．2作业成本差异计算与分析56
6．2．1变动作业成本差异计算与分析．57
6．2．2固定作业成本差异计算与分析．57
6．2．3物业作业成本差异计算与分析．．58
6．3绩效评价与作业优化．．59
6．3．1绩效评价。59
6．3．2作业优化．61
第七章结论与展望63
7．1主要结论。63
7．2研究展望．64
参考文献65
垂|【谢．68
攻读学位期间主要研究成果69
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