某房地产营销推广策略专题报告(PPT 93页)

主要内容
第一部分…………市场篇
宜家·金磐营销推广策略专题报告
在探讨项目运作之前我们先认识一下市场
（一）2006年武汉市土地市场供应分析
（二）、2007年武汉市地产走势
二、片区规划及交通状况
东西湖规划
三、周边主要竞争楼盘
东西湖片区产品类型供应量分析
第二部分…………项目分析篇
项目经济技术指标
项目SWOT及应对策略分析
 对策分析
项目情况总结
我们是位于金银湖片区的郊区大盘
一、项目属性
二、产品定位
三、目标客户群定位
目标客户细分
第四部分……项目营销推广篇
大盘必须将广告与营销结合起来谈操作，这是大盘的特性最终决定的，包括大盘的营销时间跨度及产品的复合性。
品牌推广战术
项目入市时机评估
整合营销推广策略及推广时间节点划分
总推广主题
活动一   "传承老汉口文化——打造和谐新汉口生活"
活动二   ——   回忆老汉口的前世今生
营销推广包装
售楼部风格局部图示：
室内整体布局
（六）销售阶段控制
（七）样板间的选择
样板间方向性装修建议
精装风格一：古典华丽式风格
精装风格二：欧式田园风格
（八）定价策略

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