某项目可行性报告(doc 45页)

目         录
第一章   市场及项目分析
一、 全国房地产形势
二、海口2004年房地产市场发展趋势
三、项目区域状况分析
四、项目周边可比楼盘分析
五、本项目基本情况
六、本项目定位
第二章   投资估算与资金筹措
一、项目投资估算
二、项目资金筹措
第三章  项目利润率预测
一、销售收入预测
二、项目利润率预测
第四章  贷款风险分析
一、开发项目贷款风险因素综述
二、项目风险
附   表

 

市场及项目分析
一. 全国房地产现状
2003年８月，国务院下发了被业界简称为１８号文的《关于房地产市场持续健康发展的通知》，其中对房地产业“支柱产业”地位的确定尤其引人注目。一边是防范和压缩，一边是鼓励和放开。 
被称为中国房地产市场发展新“五年计划”的18号文，进一步宣示了中国房地产业改革和发展的市场化方向，国家一直将房地产业当作基础产业对待，在通知中，首次将房地产业列为国民经济支柱产业，通知中说：“房地产业关联度高，带动力强，已经成为国民经济的支柱产业。”从“基础产业”到“支柱产业”定性的改变，表明房地产行业在中国国民经济中所占地位再一次被强化了

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