从江南太阳城的运作讲中国新型社区养老(doc 9页)

主要内容：
一、老龄化问题及养老观念的探讨——建造新型养老社区的动因分析
1、打造新型养老社区，是解决老龄化问题的迫切需求
2、打造新型养老社区，是打破传统养老观念的社会需求
3、打造新型养老社区，是不断变化发展的老年人的现实需求
二、考量中外养老模式及养老社区——打造新型养老社区的实证分析
1、对当前中国养老模式的检讨
2、国外养老社区的借鉴意义
三、三层次实施策略与六大配套体系——打造新型社区养老的思路探析
1、第一层实施策略：全龄化养老社区理念
2、第二层实施策略：符合国际趋势与技术规范的标准要求
3、第三层实施策略：六大配套体系的全方位保证
四、结语：新型社区养老将实现社会效应与经济效应的双赢

 

【摘要】：本文从当前中国老龄化问题及养老观念与模式的缺陷分析出发，论述创新中国养老模式、打造一流养老健康社区的必要性与重要性，并以国外老年社区产品为借鉴，以三大实施策略及六大配套体系为保证，对新型社区养老的建设思路进行了详细地阐述与解析。论证表明，实施养老社区开发建设将带来社会效应与经济效应双赢的结果。
【关键词】：养老社区  健康住宅  江南太阳城
“老吾老以及人之老”，这种代表了中国传统美德的思想，在今天很多领域依旧能够得以体现。房地产界亦然。随着大都市的老龄化趋势越来越突出，社区拥有“养老尊老”含量的设计、环境以及为老人提供专门服务，正在成为一种趋势。江南·太阳城，就是基于这一国际与行业发展趋势，为大上海都市圈创建的第一个新型养老健康社区。江南·太阳城，不仅要打造一个老年人居住的优越空间，更希望它创造一种全新的养老模式，给住宅产业的发展以及老龄化问题的解决带来有益的实践和启迪。
一、老龄化问题及养老观念的探讨——建造新型养老社区的动因分析
1、打造新型养老社区，是解决老龄化问题的迫切需求
根据国家统计局去年统计数字表明，我国60岁以上的老人已超过总人口的10%，并以每年3.2%的速度剧增。按照联合国规定的标准，我国已经步入了老龄化国家，特别是上海、北京等特大城市，老龄化的比例更高。北京在1990年就已经步入了老龄化城市，现有老龄人口80万，占总人口的14.6%。上海全市人口1303万中，60岁以上老年人249万余人，占18.7%。据上海市统计局2003年8月抽样调查显示，上海的“空巢老人”已经占老年人口的42.7%，突破了100万，其中四分之一是独居老人。
 上海老龄化趋势发展图
人口老龄化问题，特别是对老年人晚年生活的关爱问题，已经成为一个人人相关、人人关心、必须应对和解决的一个社会问题。如何养老？是摆在中国人面前，一个现在或将来都不得不关心的问题。

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