某市中心楼盘整合策划案(ppt 67)

目录
一、分析部分
  市场背景、需求、预测
  竞争分析
  项目分析
目标对象分析
二、策略性思考与研讨
  市场特征
  定位研讨
  消费者洞察
  推广传播策略
三、推广建议
  传播建议
  活动建议

 

推广的策略性思考与研讨
推广策略的研讨，锁定的目标消费者是怎样的人？

概念包装/行销对目标消费者的作用有多大？
如何才能赢得目标消费者的心灵？
如何才能与目标消费者全方位的接触？

背景分析：
新开发的大型社区楼盘，由于开发周期长、资金投量大，从开发的延续性、
效应性考虑，有必要在初期就引入概念包装/推广，为建立品牌形象奠定基础。
在前几年的房地产行销中，概念包装应用得特别多，并且也起到一定的效果。
于是每推楼盘必言概念、玩噱头，“纯概念炒做”泛滥成风；
随着行业越趋规范、消费者越趋成熟，“纯概念包装”对消费者的吸引力、
对销售起到的作用越来越微，甚至还会有反作用。

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