示范区策划方案(PPT 40页)

概述
示范区选址
案例参考
示范区是客户全程体验式营销的综合环境，是着重从消费者的感官、
情感、思考、行动和关联五个方面出发，强调消费者在消费前、
消费中和消费后的体验。这是理性和感性的结合。
设计好销售动线则是房项目产品实现体验式营销的最有效途径。
示范区对营销的价值意义
提升开发商形象，增加对开发商的信任度
示范区的设置就是为客户设计、提供体验，让客户“确认”价值，
进而为企业赢得忠诚顾客，形成良好的口碑效应，促进企业的品牌建设。
这种亲身的接触能让购房者感受到开发商的态度。
提高项目品质帮助开发商及时发现、调整产品问题
示范区是整个楼盘的试点，楼盘开发过程中所涉及的各方资源在此提前碰撞和磨合，
设计、施工、材料的不合理处可以及时发现和调整，为整个楼盘的打造积累了宝贵的经验。
示范区重要功能构件
选址的思路及原则
思路：
根据项目情况与首期推出产品的先后顺序，结合外部环境而进行的选址。
原则：
交通路线畅通且方便出入；
整体视野开阔，体现大盘气势；
地块平坦，易于打造。
景观示范区文化广场建议
景观示范区道路建议
景观示范区地面草坪建议
景观示范区园林建议
景观示范区水景建议
景观示范区可考虑设置一些体现人文背景的雕塑，以展现项目文化内涵，吸引更多客群。
以现代简洁适用打造休息亭，不仅可以丰富示范区景观，也可以供人休息。
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