房产企业项目香港上市管理手册(doc 128页)

第一章、前言...........................1
第二章、岗位架构图...............................2
第三章、部门职责................................2
3.1办公室职责..................................2
3.2销售策划部职责...............................2
3.3项目工程部职责...............................2
3.4财务部职责.............................2
第四章、各岗位工作内容、流程、工作指引.....................2
4.1总经理............................................................2
4.2副总经理或总经理助理(主管工程、设计)..........2
4.3办公室主任........................2
4.4文员.........................2
4.5资料员.................................2
4.6内勤管理员..............................2
4.7司机.........................2
4.8策划经理............................2
4.9销售经理.............................2
4.10销售代表..........................2
4.11工程部经理....................................2
4.12工程部副经理........................2
4.13工程监理员............................2
4.14财务经理.............................2
4.15会计..............................2
4.16出纳...................................2
4.17统计............................2
4.18按揭................................2
4.19设计主管............................2
第五章、工作总流程................................2
5.1员工辞职....................2
5.2员工转正........................2
5.3用章.............................2
5.4文件、合同会签程序示意图.....................2
5.5文件借阅程序示意图.......................2
5.6费用借支..........................2
5.7行政费用报销..........................2
5.8发放工资.............................2
5.9付款审批............................2
5.10出纳收付现金...........................2
5.11按揭总流程..........................2
5.12商品房面积计算......................2
5.13交楼.......................2
5.14业主申请工程修改....................2
5.14业主申请工程修改...................................2
5.15工程部、设计工作程序........................2
5.15.1工程建设总流程..................2
5.15.2施工图纸会审工作程序...........................2
5.15.3工程施工计划审批程序.................................2
5.15.3施工组织设计或方案审批程序................................2
5.15.4建设项目施工场地管理程序........................2
5.15.5测量放线监理程序.............................2
5.15.6工程开工审批程序.........................2
5.15.7单位工程质量控制程序..........................2
5.15.8材料、设备质量控制程序....................2
5.15.9工序质量验收程序........................2
5.15.10分部、分项、样板工程质量控制程序......................2
5.15.13工程通知单审批程序.................................2
5.15.15单位工程进度控制程序....................2
5.15.16工程项目竣工验收程序.........................2
5.15.17竣工资料、图纸交付审查程序......................2
5.15.18工程竣工初验程序...................................2
5.15.19工程保修管理程序.................................2
5.15.20建筑电气安装工程监理程序...................2
5.15.21建筑卫生、室内给排水工程质量监理程序.....................2
5.15.22设备安装工程监理程序............................2
5.15.23市政工程施工阶段监理程序...........................2
5.15.24市政工程质量控制程序...........................2
5.15.25市政工程进度控制程序...........................2
5.15.26室外排水工程监理程序.............................2
5.15.27道路工程质量监理程序...................................2
5.15.28绿化工程监理程序.........................2

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