惠州某广场可行性研究报告(doc 21页)

惠州某广场可行性研究报告目录：
第一章  惠州市社会经济发展概况05
1．1 惠州市经济社会发展概况05
1．2 惠州市经济发展历程与特点06
1．3 惠州市的区位条件 08
1．4 南海石化项目和大亚湾经济区的建设10
1．5 惠州市在珠三角的地位和作用 11
第二章  项目概括 12
2．1  研究基础12
2．1．1  研究依据13
2．1．2  项目参数13
 2．2  研究过程 14
2．2．1  研究目的14
2．2．2  研究人员14
2．2．3  研究内容15
2．2．4  研究方法 15
2．3  项目背景 16
2．3．1  发展商简介16
2．3．2  项目概况17
2．3．3  总体布局17
2．3．4  交通组织18
2．3．5  建筑功能18
2．3．6  建筑造型18
2．3．7  消防及分区18
2．4  区域特点 18
2．4．1基本描述19
2．4．2总体布局19
2．4．3道路系统20
2．4．4公共设施配置  21

 

惠州某广场可行性研究报告内容提要：
项目有关经济技术和综合建筑面积指标，是按照本项目有关报建资料以及由陕西省建筑设计研究院的初步设计方案等图纸资料进行统计与编制而成；各类房地产开发市场的成交数据则主要来源于惠州市国土房管局；建安工程造价的构成依据，既一方面参照了该设计工程有限公司所做的工程概算，同时与惠州市建设委员会公布的惠州市正在建设和已经竣工的部分典型工程个案中关于建安工程造价的资料作为对比。
……

好的区位条件是区域经济快速发展的重要因素，其毗邻香港的优越区位条件便是其中最重要的因素。改革开放以前，珠三角西岸的发展快于东岸，改革开放后，由于东岸接近香港，近水楼台的优势突现，到某年，深圳和东莞的人口和国内生产总值是中山和珠海的三倍多。形势出现巨大逆转的主要原因就是区位条件，东部地区与香港的连通性较高，这一差异使香港公司和在香港的外国公司的投资、技术和管理倾向流入珠三角东部，为深圳和东莞外向型经济的发展提供动力，使东岸经济发展迅速赶上并超过西岸。
……

目前，惠州是珠三角东部联系粤东地区的交通枢纽，是珠三角电子信息产业生产基地之一，是珠三角主要的生态农业供应基地和生态环境保障区。惠阳市改市划区，拓展了惠州中心城区的发展空间，从地理位置上实现了惠州从沿江城市向沿海城市的转变。正在建设中的中海壳牌南海石化项目将给惠州市经济发展增添一台强有力的发动机，推动惠州工业化进程，拉长产业链，使惠州成为珠三角乃至华南地区的重要化工基地，改变惠州在珠三角的分工地位，进而带动珠三角东翼边缘的工业化起飞，为东翼乃至整个珠三角提供强大的基础性工业支撑。

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