某产权式酒店可行性研究报告(doc 12页)

某产权式酒店可行性研究报告目录：
第一部分：产权酒店概述
第二部分：卓达产权酒店背景分析
第三部分：卓达产权式酒店经营模式
第四部分：业主权益及投资收益分析
第五部分：投资回报预算及与其它投资方式的分析比较
第六部分：可持续经营和盈利保障

 

某产权式酒店可行性研究报告内容提要：
产权酒店的基本特点：
1、地点要求
产权酒店一般位于著名旅游城市，如夏威夷，拥有充足的客源，能够保证足够的客房出租率。
2、经营方式
投资者将客房委托给酒店管理公司经营管理，获取分红以及一定时间的免费入住权。
3、投资收益巨大
业主在取得客房出租收益的同时还坐享房产增值收益并可通过转卖变现。
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随着世界经济一体化进程的蓬勃发展，城市建设发展的规模向国际化迈进，三亚旅游业不断发展，国内外游客纷至沓来，旅游形势越来越好。但在旅游业不断发展的同时，阻碍旅游业发展的因素也显现出来，第一：旅游配套设施存在着许多缺陷，如没有大型的购物中心、没有综合性的娱乐休闲、餐饮、会议中心等。第二：酒店业的产业结构的合理性与日益发展的旅游业相比仍显滞后，至旅游旺季，星级酒店家家爆满，一些游客只得入住条件较差的酒店，因而不能享受到好的服务，极大的挫伤了游客热情。建一些档次高、配套全、服务好的酒店缓解三亚当地高档酒店入住压力，势在必行。
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投资卓达产权酒店与银行储蓄比较：
源于“家无余粮心底慌”的传统理财观念，银行储蓄一直是中国人投资理财的首选。但随着中产阶级的形成，社会的大理财观已发生了根本性的变化。银行在三年中进行了8次利率的调整（包括7次降息、1次征收利息税），也是政府对居民理财观念的政策引导。在如此的宏观背景下，银行储蓄将不再是居民，尤其是中产阶级投资理财的首选。

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