物业管理中的成本管理讲义(ppt 65页)

物业管理中的成本管理讲义目录：
第一节  物业管理成本
第二节  成本测算方法
第三节   成本控制

 

物业管理中的成本管理讲义内容提要：
按控制的机制分类：
（1）前馈性控制：是运用控制论中的前馈控制原理，在成本发生之前所进行的控制。
（2）防护性控制：即制度控制，也称会计控制，就是通过制定相关的规章制度以及办法规定，制约不必要或不合理的开支或超支的发生，如物业管理成本开支的审批制度等。
（3）反馈性控制：是利用反馈控制原理进行的事中或事后控制，其重点在于及时了解成本的开支情况，针对发生偏差的具体原因，采取相应措施，确保总成本不超过预定标准。

..............................