某项目投资可行性研究分析报告(doc 38页)

某项目投资可行性研究分析报告目录：
1    项目概述
1.1  项目概况
2    临汾市房地产宏观背景分析
2.1  宏观经济概况
2.2  临汾城市规划及建设
2.3  临汾市房地产运行状况分析
2.4  项目周边西城区域房地产状况
2.5  从城市空间总体发展战略企业管理开发区板块分析
3    项目SWOT分析
3.1  优势分析
3.2  劣势分析
3.3  机会分析
3.4  威胁分析
4    项目定位
4.1  项目整体定位
4.2  目标客户群定位与分析
4.3  项目价格定位
5    项目建设可行性分析研究
5.1  项目总说明
5.2  项目投入与产出分析
5.3  项目经济及财务效益分析
5.4  项目不确定性因素分析
5.5  项目评价结论

 

某项目投资可行性研究分析报告内容提要：
项目机会分析：
（1）项目地处未来市政府所在地，是本市的政治经济文化中心。
（2）位于经济开发区，政府支持“城中村”项目的运作。
（3）市民心目中的大型高档居住区印象吸引。
（4）临汾经济的快速发展及临汾市城市首位度的提高，对周边郊县辐射力的增强，会吸引更多投资经营者前来置业。
（5）临汾目前综合型、规模化、科学化的居住区的空白，区域业态的不完善及业态的不科学性，亟待我项目差异化的规划去填补。
项目威胁分析：
（1）本市房地产整体开发的复苏，给项目开发增加一定压力。
（2）板块内项目云集，未来极有可能出现潜在项目的竞争。
（3）德和世纪城项目本身多种业态相互影响与制约。
（4）国家对房地产的宏观调控。
（5）地方政府政策的稳定及连续性。
（6）其他不确定的因素。

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