某项目可行性分析报告(doc 33页)

某项目可行性分析报告目录：
第一章 扬州房地产市场综合分析
第二章 项目概述及客户定位
第三章 规划设计建议及物业类型配比
第四章 项目开发计划

 

某项目可行性分析报告内容提要：
初步规划设计思路：
1、总体规划设计思路
拟借鉴国际上大盘社区的发展经验在扬州市北部地区建设一个高档次的居住社区。并注意从以下几方面着手，以达到完善的规划设计效果。
主题鲜明、立意丰富的社区内涵
畅通有效的交通组织及交通工具停放设置
优秀的住宅户型配以风格独特的立面设计
经济、实用、富有创新的社区配套
充分利用现状植物保留，点、线、面的景观设计与周边环境、环保有机的相结合
合理的市政设施配套
规划设计中建筑空间与景观空间的有机结合
具体反映在规划上，意图实现“花园城市”构想，规划设计成为由不同的多层住宅类型、密度、空间、形体、平面居住社区，社区内具有完整的配套服务设施及管理系统，满足“以人为本”的居住理念。
2、产品特征
以多层住宅产品为主，低密度住宅与小高层住宅为辅。推出多层住宅、低层联排别墅、叠拼别墅、四层花园洋房以及九至十二层小高层住宅等多种类型的住宅产品。并以小高层来提高项目容积率。

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