港中旅香蜜湖项目策划思路(ppt 70页)

港中旅香蜜湖项目策划思路目录：
第一部分 高端物业市场分析
第二部分 项目分析
第三部分 项目定位
第四部分 营销思路

 

港中旅香蜜湖项目策划思路内容简介：
建筑 · 品质：建筑的永恒之道在于与居者精神世界的和谐统
一，港中旅的建筑不仅具有高尚的品质，更多的是掠去浮华以后的沉稳和内涵——源自国际
尊贵人居的品质！
人文  · 品质： “八百买屋，千金买邻” ，在深圳拥有一套大房
子并不值得炫耀。关键在于，生活本身具备怎样的品位和文化？本项目所拥有的社区特有文化符号界定了生活的品质和韵味，是一所值得一生珍藏的心灵住宅！
一、市场现状
2002年，深圳批准预售面积890万平方米，超过2001年同期预售量的39%。南山、福田及宝安成为深圳楼市的三大热点区域。
      据统计，2002年深圳高端物业市场的供应量将近400万平方米，地产界因此称2002年为“豪宅年”。
二、项目所在片区市场分析
香蜜湖——农科中心片区
     香梅路、农林路、侨香路、深南路围合地带，以香蜜湖路为界，东面为香蜜湖片区，西面为农科中心片区。中心区一级辐射地带是联系中心区与华侨城的纽带。

..............................