物业管理突发事件处理方法及程序(doc 9页)

1. 台  风 暴 雨
当气象台发布台风警告，表示台风很快迫近，各部门应做好防风措施，把损失尽量减少。
1.台风来临前之检查（风、火、水、电等）
工程部：派人检查所有设备（包括户外和户内）及中央控制系统是否处于良好运行状态，确保一切运作正常；
把户外容易被风吹动的物件加固，容易被风移动的广告牌和横额等除下；
把大门的防风闸放下；
派人检查所有沟渠，避免发生水浸；
应急设备是否处于备用状态（如应急灯、柴油发电机等）。
物业部：派人检查各处门窗是否可以关上，或需加特别处理；
天台上的杂物及材料必须清理及停放牢固；
在告示牌上贴上台风警示标贴，通知客户关闭窗户，收好阳台上的花盆及衣物等。
劝喻客户在挡风窗户加上封条，防止玻璃在破裂时所带来的伤害；
出通告告之所有客户。

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