某省住宅物业管理暂行方法(doc 10页)

第一章　总　则
第二章　业主大会及业主委员会
第三章　业主公约
第四章　物业管理企业
第六章　住宅区物业管理费用及专用房屋
第七章　罚　则
第八章　附　则

 

第一章　总　则
　　第一条　为加强城市住宅区物业管理，保障住宅区物业的合理使用，创造良好的居住环境，制定本办法。
　　第二条　本办法适用于本省城市规划区内房地产开发单位综合开发，配套建设的住宅区。
　　本办法所称物业，是指住宅区内各类房屋及其相配套的公有设施、设备和公共场地。
　　本办法所称业主，是指住宅区内住宅房屋和非住宅房屋的所有所有权人。
　　第三条　住宅区物业管理实行业主自治与物业管理企业专业服务相结合的原则。
　　第四条　省建设行政主管部门主管本省城市住宅区物业管理工作，县级以上城市人民政府房地产管理部门（以下称物业管理主管部门）主管本地区城市住宅区物业管理工作。
　　市政、环卫、远见划、交通、公安、工商、物价等行政主管部门和住宅区所在地街道办事处根据各自职责，共同做好城市住宅区物业管理的监督与指导工作。

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