某观光园项目可行性研究报告(doc 50页)

第一部分 项目描述
第二部分 北京高尔夫球场市场SWOT分析
第三部分 项目定位之九鼎轩观点

第一部分 项目描述
一、项目概况：
1． 项目名称：XX
2． 项目地点：XX
绿化用地规划设计要求
1. 绿化用地的位置与范围
规划用地面积：301.9公顷
其中：城市道路15.2公顷
绿化用地286.7公顷
2. 绿化用地的使用性质：观光果园用地
绿化用地内绿色产业建设项目的规划要求
1. 用地范围
（1） 用地位置：拟建东坝观光果园会议休闲中心位于东坝乡绿化隔离地区内，金盏东路西侧。
（2） 核定建设用地标准：由于规划范围内的绿化用地总面积为286.7公顷。按照市规划委员会《绿化隔离地区绿化用地内安排产业用地面积的规划要求》有关标准核定，其绿化用地内3%可安排绿色产业建设用地，占地面积为8.6公顷，本次规划的观光果园内共安排绿色产业建设用地，占地面积为8.6公顷，本次规划的观光果园共安排建设用地4公顷，其余4.6公顷建设用地结合乡域西部的世纪艺术城项目设置。其中的会所用地0.67公顷，会议休闲中心占地3.33公顷。
（3） 四至范围：
东距金盏东路145米，南侧以现状沟渠为界，西侧和北侧以现状土路为界。
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