某项目商业部分定位及规划建议(PPT 87页)

城市印象
项目理解
消费偏好
项目定位
商业经济测算
销售模式及运营建议
地处交通枢纽，四通八达的交通带动商业繁荣，2016年高铁的开通将大幅度提升商丘的城市竞争力；
城镇总人口达到353.6万人，600多亿元的社会消费品总额，意味着一个广阔的商业前景（2013年）；
商丘房地产市场增长迅猛；
（房地产投资连续5年爆发增长，2013年同比增长35.1%）
遍地开花的传统商业，不论是应对电商冲击还是满足消费者体验式需求均无胜算；
商业总量超过400万平方米，传统商业严重过剩！
地处商丘市中心商圈，地段价值较高
承接专业市场集中片区与中心广场商圈，具有先天的商业领袖气质
成熟的商业氛围，旺盛的人气，抢占先机至关重要
地处城市“西进南拓”发展轴线上，商业前景广阔
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