房地产合作开发模式及风险分析教材(DOC 30页)

1.房地产合作开发的主要模式
2.制作和签订房地产合作开发合同应注意问题
3.制作和签订房地产项目转让合同应注意问题
4.房地产合作开发合同主要条款
5.房地产项目转让合同的主要条款
6.专题一：房地产合作开发概念与类型
7.专题二：房地产合作开发行为的特征及认定
8.专题三：房地产合作开发的主体资格
9.房地产公司如何选择开发模式
10.房地产合作开发中需注意的问题浅析
=本文较长，建议收藏，阅读时间30mins=
1.房地产合作开发的主要模式
1、房地产联建
房地产联建是指提供资金、技术、劳务一方（B企业）与提供土地的一方（A企业）
合作进行房地产开发，双方在合同里明确约定按比例分配房屋和土地使用权，
并以各自所有或者经营管理的财产承担民事责任的房地产合作开发行为。
一般适用有提供土地方与房地产开发公司之间签立。
双方可以约定：A企业出地、B企业出资金、技术、劳务，双方合作开发。
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