某房地产开发有限公司创意汇广告策略方案(PPT 58页)

北京北由于费用预算少，开盘时间比较紧凑，平面建议每一稿都具
有很强的“杀伤力”，即最有“震撼力”，能直击客户需求。
整体要求功能第一，形象兼备。
[预热期]
诉求核心：北京第一个“设计公寓”来了
要求：具有号召力，表现新项目亮相的气势和气质。如表现“素描建筑”的设
计感。
[开盘热销期]
诉求核心：最具性价比优势的北京北
要求：轰动性和功能性。如价格与设计公寓独具利益（外立面、户型、交通优势）形成的强烈反差。
注：在说什么的问题上，以说“设计公寓带来的利益”来解释“设计公寓是什么”
篇一：搬进设计品去住！
“ArtDeco”装饰风格设计公寓，坐守城铁１３号线和地铁５号线的交通枢纽点。
篇一：设计品公寓，当然不可能低过4800元/㎡！
60㎡~110㎡舒适感精致户型，限售11栋。
篇二：30岁，私家住所已成谈资
本建筑外观融合了学院派建筑的恒永感和“ArtDeco”装饰艺术风格。
篇三：出门入室，随时随地[仰、卧、起、坐]
EDSA为北京北设置[起居室]原理下的30000平米园林空间延展计划
篇四：在08之际，趁势取得新地位
坐守城铁１３号线和地铁５号线的交通枢纽点，占据北奥中枢。
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