某草地推广策略案（PPT 223页)

01 项目定位及形象包装
02 项目入市及二批推广
前期背景：
——项目条件：片区起步发展阶段，
片区内需求不足，配套较差；临公路铁路，景观资源较好
——市场条件：楼市前景不确定性强；片区供求失衡
——利好条件：沿海高速与南坪快速开通，
往来深圳时间缩短，具备深圳客户交通条件
紧凑型两房三房的高层小户型产品为主。
通过打造人文社区提升品牌形象；
通过强化项目附加值，实现产品溢价。
类型：首次置业的城市精英 、
改善型居住的三口之家；
少量冲动型投资客；
片区：深圳客为主；
龙岗、坪山地缘客
无论关内白领，亦或关外蓝领；
无论城市精英，亦或中产阶层，
他们身上都具有深圳这座城市的城市属性：
不艺术、不交流、不健康、不生活！
艺术就是项目的灵魂。
案名要契合此精髓；
直观表达项目“艺术居住计划区”的概念。
遵循打造艺术品的统一原则
突破传统地产传播模式
计划案名
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