某地产有限公司工程维修管理制度汇编(DOCX 31页)

陕西金泰恒业房地产有限公司维修实施细则.....1
附件1  维修人员不当行为处罚标准.....8
附件2  工程维修时间标准.....10
附件3  维修联系单.....12
附件4  质保期内维修任务推进表.....13
附件5  陕西省住宅工程质量常见问题专项治理技术措施.....15
一、住宅工程常见的渗漏问题及治理措施.....16
二、住宅工程常见的裂缝问题及治理措施.....20
三、住宅工程水暖安装常见问题及治理措施.....24
四、住宅工程电气安装常见问题及治理措施.....25
五、住宅工程节能保温常见问题及治理措施.....26
目的
作为工程质量保修书的补充文件，提高维修满意度，
保证维修及时性和有效性，加强现场维修的监督管控。
适用范围
陕西金泰恒业房地产有限公司各项目参建单位
名词解释
甲方—陕西金泰恒业房地产有限公司
乙方—参建总分包单位
总分包单位保修负责人—各施工单位指定的保修期内现场负责人
监理单位保修负责人—监理单位指定的保修期内现场负责人
甲方维修工程师—甲方在工程保修期内指定的现场负责人
第三方维修单位—因原施工单位维修不及时不合格由甲方指定的第三方维修单位
编制依据
..............................