旅游地产总体规划方案(ppt 60页)

旅游地产总体规划方案目录：
一、总论
二、度假区市场分析
三、可行性分析和投资
四、土地使用规划
五、项目设计
六、经营与管理
七、实例分析

 

旅游地产总体规划方案内容提要：
旅游地产的市场潜力：
从市场需求来说，旅游地产实际上巧妙的实现了人们旅行生活中行与居的结合，也在某种程度上满足了消费者对休闲和投资的双重追求，所以具有充分的市场潜力。
市场来源：
旅游度假区市场的需求由人的三个基本愿望决定：
摆脱原来熟悉的环境、改变生活节奏的愿望
满足个人兴趣的愿望
去风景名胜和不寻常地区旅游的愿望
成功的度假区开发要求开发商一定要非常清楚消费者所需要的各种娱乐方式和可供选择的度假场所。
可行性分析和投资
简言之，可行性分析和计划过程的目的就是确定最合适的能获得成功的开发项目，这个分析和计划过程需考查几种不同的开发方案，以决定哪种是可行的或是最合适的。
可行性分析和投资包括：
可行性分析，讨论开发计划和许多可能的因素
项目位置选择和分析
多功能度假区的假设经济模型
度假区资产投资问题。
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